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Urbanistica ed edilizia: condhotel, glossario unico, questioni e casistica sulla conformità urbanistica e catastale


Seminario di aggiornamento professionale per Notai
organizzato in collaborazione con il Consiglio Notarile dei distretti riuniti di Viterbo e Rieti
Il CNN ha attribuito 10 CF

Quota partecipazione individuale: € 244,00 (IVA inc.)
Quota individuale per formazione di gruppo presso Consiglio, Ente, Studio legale o Librerie partner: € 122,00 (IVA inc.)

Test di collegamento: mercoledì, 23 maggio 2018 dalle 09:30 alle 11:30
Sessione 1: giovedì, 24 maggio 2018 dalle 09:30 alle 13:40
Sessione 2: giovedì, 24 maggio 2018 dalle 15:00 alle 18:20

Obiettivi


Il seminario del 24 maggio, articolato in due sessioni, prende spunto dalle due più interessanti novità in ambito urbanistico ed edilizio registrate nel primo trimestre del 2018, il condhotel ed il glossario unico.
A queste è dunque dedicata la prima sessione, con le due relazioni sul condhotel, regolamentato dal DPCM 22 gennaio 2018, n. 13, in GU n. 54 del 6 marzo 2018, in attuazione della legge “Sblocca Italia” - d.l 133/2014, che definisce le condizioni di esercizio dei condhotel, i criteri e le modalità per la rimozione del vincolo di destinazione alberghiera nei casi di interventi edilizi sugli esercizi alberghieri esistenti finalizzati alla realizzazione di unità abitative a destinazione residenziale. Si tratta, come è noto, di una interessante opportunità per i proprietari di alberghi che potranno trasformare parti dell’immobile in unità residenziali che i privati potranno acquistare, sia per le proprie vacanze sia per darle in affitto ad altri clienti tramite l’hotel.

La seconda novità è rappresentata dal glossario unico (adottato con DM 2 marzo 2018, in attuazione dell’art. 1 del decreto legislativo n. 222 del 2016) che ha come principale obiettivo la riduzione del contenzioso e dell’incertezza normativa che caratterizza il settore edilizio. Per ora si tratta della prima parte che definisce in modo univoco 58 fattispecie di opere edilizie (che a loro volta si articolano in 3 o 4 sottospecie) liberalizzate, che non necessitano di alcun titolo edilizio. Quando il testo sarà completato, sarà possibile individuare puntualmente quali opere edilizie rientrano nel concetto di manutenzione ordinaria, quali nella manutenzione straordinaria e così via, eliminando la discrezionalità che ancora vige a riguardo.

La seconda sessione del seminario è invece dedicata: in parte all’approfondimento delle questioni più complesse nel campo della conformità urbanistica e catastale, con l’obiettivo di fornire al notaio una ampia casistica di fattispecie controverse, corredate dalle relative proposte di soluzione; in parte alle iniziative dell’Agenzia delle entrate riguardo l’aggiornamento Catasto dei Fabbricati (Docfa); in parte, infine, ai più recenti orientamenti della giurisprudenza sulle responsabilità del notaio conseguenti errori nell’ambito delle conformità in esame.


Iscrizioni seminario terminate:
   Giovedì, 31 Maggio 2018

Informazioni:


In collaborazione con Consiglio notarile dei distretti riuniti di Viterbo e Rieti