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Il contratto “rent to buy”: aspetti civilistici, tecniche redazionali e profili fiscali


Seminario di aggiornamento professionale per Notai
Organizzato dal Consiglio notarile dei distretti riuniti di Viterbo e Rieti in collaborazione con Studio Immigrazione srl
Il Consiglio Nazionale del Notariato ha riconosciuto 4 crediti formativi.

Quota partecipazione individuale: € 97,60 (IVA inc.)
Quota individuale per formazione di gruppo presso Consiglio, Ente, Studio legale o Librerie partner: € 61,00 (IVA inc.)

Test di collegamento: martedì, 25 marzo 2014 dalle 10:30 alle 12:30
Sessione 1: mercoledì, 26 marzo 2014 dalle 15:30 alle 19:30

Il Rent to buy è una modalità di compravendita di immobili, prevalentemente ad uso abitativo, mutuata dal sistema anglosassone che da qualche tempo si sta affermando anche in Italia soprattutto per sopperire alle difficoltà degli acquirenti di accedere al credito. Il Rent to buy si affianca ad altre fattispecie contrattuali già ampiamente praticate, quali la locazione con patto di futura vendita, la locazione con opzione di acquisto ovvero con opzione di vendita, la compravendita con riserva di proprietà, la compravendita con prezzo rateizzato ed iscrizione di ipoteca legale ecc., ma da queste si differenzia in quanto va a costituire una fattispecie unitaria e non un negozio misto.

In attesa che il Legislatore disciplini compiutamente questo contratto ed alla luce delle prassi che si sono sviluppate negli ultimi tempi all’interno degli studi notarili, è stata avvertita la necessità di promuovere un seminario di aggiornamento sul Rent to buy che consentirà ai notai di approfondire sia gli aspetti civilistici e redazionali, sia i connessi profili fiscali con riferimento alle imposte dirette (Irpef e Ires) ed a quelle indirette (Iva e Imposta di Registro), tenendo conto delle diverse tipologie di soggetti coinvolti nel contratto: il più delle volte i privati nella veste di acquirenti e le società costruttrici, le società immobiliari e gli stessi privati in qualità di venditori.


Iscrizioni seminario terminate:
   Venerdì, 21 Marzo 2014

Informazioni:


Consiglio notarile dei distretti riuniti di Viterbo e Rieti